טופס גילוי נאות הוא מסמך מחויב חוק שעל מתווך נדל"ן להגיש ללקוח לפני כריתת הסכם תיווך. הטופס מפרט את זהות המתווך, רישיונו, פרטי הנכס, גובה דמי התיווך ותנאי ההתקשרות — והוא תנאי הכרחי לתוקף עסקת התיווך. מילוי הטופס באופן ידני, הדפסתו ושליחתו פיזית לחתימה גורמים לעיכובים מיותרים בשלב הקריטי שבו הלקוח מוכן לפעול. Tofsy מאפשרת למתווכים לשלוח טופס גילוי נאות דיגיטלי לחתימה תוך דקות, מכל מכשיר, ללא צורך בהדפסה ובלי שהמידע נשמר בשרתי המערכת. הלקוח חותם אונליין, המתווך מקבל את המסמך החתום ישירות למייל, והעסקה ממשיכה מבלי לאבד תנופה. פתרון מהיר, מאובטח ותואם לחוק הישראלי.
למה למלא טופס גילוי נאות נדל"ן דיגיטלי?
שליחת טופס גילוי נאות דיגיטלי מאפשרת למתווך לסגור את שלב ההתקשרות הפורמלי בו-ביום, גם כשהלקוח נמצא מחוץ לעיר או מעדיף לא להגיע למשרד. הטופס החתום מגיע ישירות למייל המתווך כקובץ שמור ומוכן לתיק העסקה, ללא נייר, ללא סריקות וללא בזבוז זמן על תיאומי פגישות.
מה כולל טופס גילוי נאות נדל"ן דיגיטלי?
למי מיועד?
עמוד זה מיועד למתווכי נדל"ן מורשים העובדים עם לקוחות פרטיים או עסקיים בעסקאות מכר, שכירות וקנייה של נכסים. בין אם מדובר במתווך עצמאי, משרד תיווך קטן או רשת סוכנויות — Tofsy מספקת פתרון חתימה דיגיטלי שמתאים לכל היקף פעילות ומייעל את תהליך קליטת הלקוח.
תוקף משפטי
חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, מחייב מתווך להגיש ללקוח טופס גילוי נאות בכתב לפני כריתת הסכם תיווך. ללא הצגת הטופס וחתימת הלקוח עליו, המתווך עלול לאבד את זכותו לדמי תיווך. חתימה דיגיטלית המבוצעת באמצעות Tofsy עומדת בדרישות חוק חתימה אלקטרונית התשס"א-2001 ומוכרת כחתימה בת-תוקף משפטי. אין צורך בנוטריון או בעורך דין לצורך חתימה על טופס גילוי נאות רגיל, אולם מומלץ לוודא שהטופס עומד בדרישות שר המשפטים כפי שפורסמו בתקנות.
